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远洋新干线综合评测:呈贡新中心红利催生下的投资机遇

  随着“云上云计划”和“云上小镇”的建设推进,微软、谷歌、华为、中兴、浪潮等高科技企业纷纷有意入驻呈贡。协同近年来启迪控股、中交建、中铁、中冶等知名企业的总部建设启幕,带动呈贡的产业迎来全新变革。借改革开放40年之东风,呈贡有望成为昆明战略发展红利最集中的区域。在蓬勃的大环境下,处在呈贡新区、大渔片区、高新区东区三区交汇地带的远洋新干线,投资价值愈发清晰。

  远洋新干线万方,以商业和公寓为王牌业态,融合“开放街区+城市公园”的理念,集电竞、文创、娱乐、餐饮及生活配套于一体,规划打造呈贡“文艺青年聚集地”。项目的容积率2.49,建筑密度25.12%,绿地率35.62%,对比目前昆明大多数的商业公寓项目,是为数不多的“低密花园式商业街区”。

  远洋新干线位于云南白药街(渔浦路)与欣惠路交汇处,距地铁1号线—大学城南站A/D口一步之遥。值得关注的是,大学城南站规划作为未来地铁1号线号线的交汇换乘站,按照规划,9号线将实现昆明中心城区与晋宁区的快速联通。不仅如此,远洋新干线号线经春融街站即可无缝衔接高铁南站。地铁高铁双轨加持,为项目带来便捷的交通与无尽的客流。

  众所周知,呈贡区名校云集,仅仅项目3公里半径范围内,就云集着云南大学、云南艺术学院、云南中医学院、云南民族大学、昆明医科大学等7所高等院校。同时,还拥有云师大附中、云大附中、昆三中、云南衡水试验中学等优质的教育资源,学术氛围浓厚,近30万的师生人口带来了源源不断的消费需求。

  目前,远洋新干线平米的LOFT公寓,开间约3.6米,进深约7.9米,层高约4.5米,买一层得两层,宜商宜住。精致的户型将置业资金控制在轻松的范围,使投资变得简单。区域内稳定且庞大的人口为远洋新干线的商业打下基础,地铁、高铁、新兴产业为项目再度赋能,在多种红利的加持下,远洋新干线的投资属性一目了然。雷锋报信封彩图